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コストコ計画跡地には何ができるの？★栗東市

コストコ計画跡地 栗東市 滋賀 北中小路工業団地

2019年6月、栗東市は

交通渋滞を理由に「コストコ誘致 断念」を発表しました。

滋賀のコストコは 東近江市 にできることが決まり 建設工事が進んでいます。

 

では、栗東市に残された

広大な「コストコ計画跡地」には何ができるのでしょうか？

 

 

 

工業団地 の整備 が計画されていました！

 

 

画像引用元：

https://www.city.ritto.lg.jp/material/files/group/38/tikukeikakusyokitanakakouzi.pdf

 

大津湖南都市計画地区計画
大津湖南都市計画北中小路工業団地地区計画を次のように決定する。


名称　北中小路工業団地地区計画


位置
栗東市北中小路字上八反田、字八田、字北ヤタス、字五反田、字横田、字下八反田、字北川向の全部及び字芝起シ、字丸目、字中川向、字南川向、字六反田、字神宮寺、字四反田、字奥ヤタス、字桃田の各一部


面積　約 13．6ha

 

地区計画の目標
　本地区は JR 栗東駅から北西約 1.5km に位置し、守山市の古高工業団地（工業専用地域）に隣接している。地区南東側は市道北中小路 1 号幹線（W=16.0m）に面しており、幹線道路である都市計画道路大津湖南幹線等にも近接し、交通利便性の高い地区である。加えて、地区北東側は計画決定されている都市計画道路大門野尻線（W=16.0m）に接しており、当道路の施行後は全方面へのアクセスが極めて良好な地区となる。
　また、第六次栗東市総合計画等においては、新たな産業機能の集積を促進する産業拠点として位置付けられており、新たな企業立地の場及び就労の場として地域の発展と活性化を担う土地利用が期待されている。こうした立地条件を活かし、工場の土地利用を推進するととともに、住工の混在がなく、良好な事業環境を確保するとともに、周辺環境や景観との調和を図りつつ 計画的な 工業団地を形成すること を目標とする。

 

 

コストコ計画跡地の場所は

滋賀県 栗東市 の北部です。

 

画像引用元：http://blog.livedoor.jp/minamibiwako/archives/28332453.html

 

 

滋賀県 栗東市 は、滋賀県の南部にあります。

 

 

滋賀県 栗東市 北中小路 の

コストコ計画跡地の現地の様子です。

 

（この写真 ↓ は、この記事のトップにある写真と同じです。）

この「栗東市」の看板の裏側は「守山市」です。

 

栗東市 と 守山市 の境の土地で

守山市側には 古高工業団地 があります。

 

田んぼ だった広大な土地が

整地されています。

奥に見える比良山系に雪が残っています。（写真は 2023年2月 撮影です）

手前が 栗東市側の整地された土地で、その先に 守山市側の古高工業団地、さらにその奥に雪が残った比良山系が写っています

 

整地された土地の脇に、道があるので

そこを少し進んだところからの

「コストコ計画跡地」の全体像写真をぐるーっと

写真①～⑥を載せておきます

（比良山系方向 → 古高工業団地 → 三上山・ウイングビュー方向）

①


②

 

③

 

④

 

⑤

 

⑥三上山 と ウイングビュー（JR栗東駅の東口側にある高層マンション）

 

ぐるーっと写真を見ていただくと（①～⑥）

北中小路工業団地 のために整備・開発されている土地が

とても広大な土地であることが伝わるかなぁと思いました。

 

ちなみに、整地される前は、広大な 田んぼ でした。

画像引用元：http://blog.livedoor.jp/minamibiwako/archives/28332453.html

 

栗東市に工業団地ができることで

多くの雇用が創出され

南びわ湖エリアが発展していくことを期待しています。

 

滋賀県栗東市にある 北中小路工業団地（計画地）の場所は ↓ ここです。

 

比較用 保存スクショ↓（2023.05.20 スクショ保存）

 

 

 

画像引用元：栗東にコストコできるって話はどうなった？（2019年）

 

あと、今さら感。。。 が ただよって しまうかもしれませんが

コストコ計画跡地（北中小路工業団地）につながる

幻の「コストコ道路」の工事の進み具合を グーグルマップで確認してみます。

 

━ 計画中の道路

━ 工事中の道路（○ 工事中のアンダーパス）

━ 完成済の道路

 

この 幻の「コストコ道路」の正式名称は

大門野尻線（だいもんのじりせん）です。

この道路の工事のメインは、JR琵琶湖線の下を通過する アンダーパス 部分です。

 


コストコ誘致は断念となりましたが、道路の工事はしっかりと進んでいますね。

このアンダーパス部分から「ジョイフル栗東店」までの工事も進んでいるようです。

 

 

グーグルアースで見ると

斜めからの視点で見れます

 

三上山（近江富士）と ウイングビュー と コストコ計画跡地 の位置関係

 

 

三上山（近江富士）の奥の

東近江市（中小路町）に滋賀県 初の コストコ が建設中です。

来年「2024年の夏ごろに開店する見通し」と報道されています。


栗東市の コストコ計画跡地 は「北中小路」（きたなかこうじ）で

東近江市の コストコ予定地 は「中小路町」（なこおじちょう）なので

地名の漢字が似ていますね。

 

 

画像引用元：Google Earth

 

ようやく コストコ が滋賀にできる★東近江市

minamibiwako.hatenablog.jp

 

 

コストコ誘致？竜王町はEVシフトで税収減、断念した栗東市★滋賀県

minamibiwako.hatenablog.jp

 

 

栗東にコストコできるって話はどうなった？（2019年）

blog.livedoor.jp

 

 

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